PLANUNG
Ihr Bauvorhaben entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen. All Ihre Ideen und Wünsche sowie finanzielle Vorgaben fließen in die Architektur mit ein. Während der Bauplanung achten wir auf den Einsatz moderner Bautechnologien sowie auf Termin-, Kosten– und Qualitätsoptimierung, sodass Ihre individuellen Wünsche laufend angepasst werden.
Die Bauplanung ist die erste Phase eines jeden Projekts, allerdings endet sie nicht zwangsläufig mit dem Baubeginn. Auf Änderungswünsche während der Bauphase oder veränderte Rahmenbedingungen reagieren wir flexibel und effizient.
In der ersten Phase der Bauplanung werden grundlegende Elemente besprochen, wie Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Ihr Budget.
Wir berücksichtigen baurechtliche, wirtschaftliche und funktionale Aspekte, um anspruchsvolle Architektur zu schaffen, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst ist. Der Entwurfsplan wird grafisch in Grundriss, Schnitt und Ansicht dargestellt. Mit Hilfe von dreidimensionalen virtuellen Modellen können Sie sich bereits vor Baubeginn ein realistisches Bild von Ihrem Projekt machen. Die Grundlage für die behördliche Genehmigungsplanung bildet die Entwurfsplanung.
In der ersten Phase der Bauplanung werden grundlegende Elemente besprochen, wie Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Ihr Budget.
Wir berücksichtigen baurechtliche, wirtschaftliche und funktionale Aspekte, um anspruchsvolle Architektur zu schaffen, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst ist. Der Entwurfsplan wird grafisch in Grundriss, Schnitt und Ansicht dargestellt. Mit Hilfe von dreidimensionalen virtuellen Modellen können Sie sich bereits vor Baubeginn ein realistisches Bild von Ihrem Projekt machen. Die Grundlage für die behördliche Genehmigungsplanung bildet die Entwurfsplanung.
Bei der Ausführungsplanung wird der grundlegende Einreichplan soweit präzisiert, dass das Bauvorhaben umgesetzt werden kann. Die Polierplanung erfolgt meist in einem größeren Maßstab von 1:50, sodass alle projektspezifischen Vorgaben gut zu lesen sind. In dieser werden alle Angaben definiert, die für den Neu- bzw. Umbau Ihres Projekts benötigt werden. Zusätzlich zu Materialangaben und Festlegungen zur Oberflächenbeschaffenheit können statische Messungen, Elektro- oder Sanitärinstallationen und spezifische Designinformationen enthalten sein.
Beim Bau von Wohn- und Wohnräumen wird energieeffizientes Bauen immer wichtiger. Gerade im Sanierungsbau sind energetische Maßnahmen wichtig und können den Ausstoß von Treibhausgasen deutlich reduzieren. Mit dem sogenannten Energieausweis können Sie die Energieeffizienz Ihres Gebäudes berechnen.
Seit Einführung der Techniknovelle 2012 muss für Neu-, Zu- und Umbauten sowie Änderungen und Instandsetzungen von mindestens 25 % der Oberfläche eines Gebäudes ein Energieausweis berechnet werden. Gleiches gilt auch bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung.
Zusätzlich können Nachweise zum Schallschutz und zur Nutzung alternativer Energiesysteme verlangt werden. Auf Wunsch beraten wir Sie gerne und übernehmen alle bauphysikalischen Berechnungen im Rahmen der Bauplanung.
